Nøsted Brygge

Byggetrinn 1 med 56 leiligheter
fra 50 til 110 kvm BRA kommer for salg.

Nøsted Brygge i Drammen er stedet for deg som liker å høre bølgeskvulp og måkeskrik. Se store skip passere.
Blafrende seil. Det yrende båtlivet på fjorden en sommerkveld. Her bor du bokstavelig talt på bryggekanten, og har umiddelbar nærhet til Drammensfjorden og livet her. Nøsted Brygge er også starten på en spennende utvikling av hele området Tangen – Nøsted – Glassverket. Her vil du i tiden fremover oppleve mange nye kvaliteter.
Frisk sjøluft, den solrike beliggenheten og nærheten både til byen og marka er attraktivt for de fleste. Det er også en helt ny, moderne leilighet med utsikt mot fjorden, med egen, romslig balkong egen parkeringsplass og flotte fellesarealer. Her kan du nyte lange dager på balkongen, ta deg en svømmetur eller en båttur på fjorden. Følge de skiftende årstidene fra egen balkong eller stuevindu.

En helt ny hverdag i et helt nytt hjem!

Nøsted Brygge har en fantastisk solrik beliggenhet, med nærhet til sjøen, nærhet til byen og nærhet til marka. Livet på bryggekanten gir deg gode, avslappende dager, med muligheter for fiske, bading og båtliv. Her får du også mulighet for din egen båtplass. Naturskjønne Sota badestrand ligger kun 3 min unna.

Du finner mange fasiliteter som barnehager, skoler og forretninger i nærområdet i dag, og flere nye vil komme til. Du har kort vei inn til Drammen sentrum og til kjøpesentre, og marka er kun noen minutters gange unna. Turterrenget rundt Nordbykollen gir fantastiske natur- og rekreasjonsmuligheter året rundt, med flott opparbeidede stier og skiløyper. Busstopp Nøsted Brygge er rett utenfor leilighetene.

Nå kan du og dine finne drømmeleiligheten på bryggekanten. Nøsted Brygge vil få i alt ca. 90 leiligheter med areal fra 50 til ca. 150 m² BRA. De fleste vil være romslige leiligheter fra ca. 80 til 100 m² BRA. Her har du muligheten til å finne nettopp den leiligheten som passer ditt behov. Du vil også få muligheten til å velge den stilretningen du liker, så du kan få et nytt hjem med ditt personlige preg. Uansett vil du få en moderne, gjennomtenkt leilighet med fine planløsninger og god arealutnyttelse.

Gjennomgående leiligheter med egen balkong med fjordutsikt, gode lysforhold og gode materialvalg gir deg en trivelig og lettstelt hverdag. Store boder følger med. Og selvfølgelig; egen parkeringsplass i parkeringshus og heis til alle etasjer. Alt i et trygt bomiljø.

På Nøsted Brygge får du også noen ekstra kvaliteter inkludert; et moderne bryggeanlegg, store, felles takterrasser og trivelige uteområder med store grøntarealer. Her blir det ladeplasser til elbiler, rom for bilvask og hundevask.

Nøsted Brygge byggetrinn 1 vil få 56 leiligheter. Alle blir gjennomgående og lyse, med gjennomtenkte og arealeffektive planløsninger. Leiligheter tilpasset ditt behov. Er leilighetstype T06 din nye bolig? 96,5 m² BRA med balkong på 12,3 m².
Stor åpen kjøkken/stueløsning på 42,9 m² gir deg en luftig romfølelse og fine møbleringsmuligheter. Master bedroom med eget bad og walk-in closet gir deg en eksklusiv og trivelig hverdag. I tillegg et ekstra soverom og bad/vaskerom. Fra balkongen får du nydelig fjordutsikt. Inkludert er også store boder, og egen parkeringsplass i parkeringshus. På tide å starte planleggingen?

Gjenbruk
Nøsted Brygge ligger i et transformasjonsområde ved Drammensfjorden der deler av gamle industribygg skal omformes til moderne boliger. Her river vi en del av den gamle bygningsmassen, men tar samtidig vare på den eksisterende og bunnsolide bygningskroppen slik at denne danner et historisk fundament for nye boliger.

Energi
Boligene på Nøsted Brygge vil bli forsynt med vannbåren energi fra Drammensfjorden, fra en sjøvarmepumpe som kan levere nærmere 90 % av varmebehovet. I tillegg vil oppvask- og vaskemaskin bli forsynt med varmtvann fra det vannbårne systemet og sørge for at energibruken reduseres tilsvarende. Oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel vil inngå i boligleveransen. Det vil også bli montert solcellepaneler på bygningsmassen for å redusere energibruk og kostnader i tekniske anlegg og fellesarealer.

Transport
Vi arbeider med et prosjekt for å etablere en elektrisk fergeforbindelse fra Drammen til Nøsted Brygge og Engersand på den andre siden av fjorden. Dette vil bidra til avlastning av trafikken på begge sider av Drammensfjorden og være et viktig bidrag til reduserte utslipp og et bedre miljø. Videre vil det etableres ladere for elbil hvor alle brukere kan lade bilen samtidig. Det vil bli utbedret gang- og sykkelsti ved fjorden, fra Nøsted Brygge til Drammen sentrum. Det tar deg ca 12 minutter å sykle til Drammen Stasjon.

Trivsel
Nøsted Brygge ligger solrikt og vakkert til ved Drammensfjorden.
I byggetrinn 1 vil 1. etasje fremstå med høyde og utsikt som 4. etasje i et vanlig nybygg. Boligene vil i stor grad bygges i tre, og i utførelsen blir det lagt stor vekt på miljøvennlige og bærekraftige løsninger. Nøsted Brygge har i tillegg en moderne båthavn hvor du som bor her kan leie båtplass. Det blir fine eksklusive, grønne utearealer og felles takterrasse for alle beboere.

Finansiering
Leilighetene i Nøsted Brygge selges etter borettslagsmodellen. Det bidrar til et stabilt bomiljø med en forutsigbar og trygg boform. Her trenger du heller ikke tenke på gressklipping, snømåking og utvendig vedlikehold. Det er inkludert. Borettslagsmodellen gir deg også mulighet for en fleksibel finansiering med lave innskudd.

Priseksempel; Leilighet på 83 kvm BRA med to soverom og egen balkong.
Innskudd kr 1.996.000,- andel fellesgjeld kr 2.994.000,-
Totalpris kr 4.990.000,- Mulighet for Individuell nedbetaling av fellesgjeld.
Vi forteller deg gjerne mer om dine muligheter og kostnader

Italienere er kjente for god design og spennende arkitektur. Hovedarkitekt for Nøsted Brygge er italienske Valerio Ricci.